Хотят ли Дети Унаследовать Дом?

Избегайте типичных ошибок при оплате налога.

Многие родители, естественно, хотят оставить как можно больше денежных средств и имущества своим детям. Однако, существуют ловушки при вступлении в права на наследство и уплату налогов, которые могут провоцировать неверные шаги.

Наиболее распространенные ошибки , обычно стохастические и вытекающие из недостатка знаний , приводят к конфликтам среди наследников ,оплате дополнительных налогов на прибыль и, самое главное , не позволяют родителям достичь свою цель, а именно – максимизировать благосостояние своей семьи, своих детей, внуков и правнуков.

Дома и коттеджи

Чтобы сэкономить на probate fees или не иметь дело с вопросами наследования, родители иногда решают передать 50 процентов собственности их дома одному (или нескольким) из своих детей. С точки зрения налога на прибыль, эти переводы эквивалентны частичной продаже. Если дом является основным местом жительства родителей, никаких налоговых последствий нет для родителей. Однако, если ребенок имеет самостоятельное место проживания, он, вероятнее всего, будет облагаться налогом в 50 процентов от любого будущего повышения стоимости дома родителей.

По логике вещей, родители не должны передавать свои дома детям, так как в конечном результате почти всегда безналоговый (для родителей) прирост стоимости превращается в налогооблагаемую прибыль в руки детей, что приводит к уменьшению общего материального состояния семьи. В большинстве случаев, лучшая налоговая стратегия для родителей – это оставить дом в их владении до тех пор, пока они не умрут. Если вы являетесь владельцем коттеджа, и если вы передаете его одному из ваших детей, срабатывает тот же “фантом продажи”.

В некоторых случаях это неверный шаг, он приводит к преждевременной уплате налога.

В других случаях, перевод коттеджа является частью эффективного налогового планирования. Идея заключается в том, что вы платите в настоящий момент налог с “продажи”, так что будущий прирост стоимости коттеджа достанется детям, а не вам.

Часто родители приобретают полисы страхование жизни, чтобы покрыть все налоговые обязательства после их смерти. Тем не менее, стоимость страховки может быть очень высокой, поэтому важно тщательно взвесить все варианты.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *